将军澳南丰广场凶宅4球平卖　两房呎价仅8100元　平市价逾三成

市场再有低价成交。将军澳南丰广场一伙两房事故单位新近以400万元沽出，呎价约8,106元，低市价逾3成。不过原业主早于1998年买入单位，现转手帐面仍赚近150万元离场，单位升值逾6成。

市场消息指出，该单位为南丰广场6座高层H室，实用面积454平方呎，两房间隔。由於单位属事故单位，原业主于数个月前低价推出放售，叫价450万元，其后再下调至400万元，最终成功获卖家议价以368万元沽出，折合呎价约8,106元。

图片可见，单位装修企理及附有大量家私。

↓↓南丰广场6座高层H室↓↓

事故单位折让逾3成

据悉，单位于2016年时事主在单位跳楼身亡。代理指，单位正常市价应约550万元左右，即是次成交价较市价低出182万元，折让33%。

原业主早于1998年以226.1万元买入单位，持货27年转手帐面获利141.9万元，单位期内升值62.8%。