将军澳半新盘再蚀　外区客睇中四点725万买蓝塘傲　上手9年输44万

二手市场续以蚀让成交为主，外区客因睇中将军澳半新盘蓝塘傲位处临海、有基座商场、可步行至港铁站，以及单位间隔合用，决定掷725万元入市。据知，上手业主9年前一手买入，是次转手帐面输逾44.2万元。

利嘉阁地产首席分区董事温锦驹表示，是次成交为将军澳蓝塘傲7座中层F室，实用面积约555平方呎，属两房间隔，座向东北，外望开扬海景。原业主最初以830万元叫价放盘，议价至725万元沽出，呎价约13,063元。

至于，新买家为外区客，睇楼后钟情屋苑位处临海、有基座商场亦可步行至港铁站，又见间隔合用，遂决定洽购。

↓↓将军澳蓝塘傲7座中层F室↓↓

低估价逾一成

另据中银网上银行估价，上述单位估价为822万元，而恒生估价则为814万元。即最新成交价较估价低10.9%至11.8%。

据悉，原业主于2016年以约769.3万元一手购入单位，持货至今9年，是次转手帐面蚀让44.2万元，单位期内贬值5.8%。他补充，该屋苑目前约有40个单位放盘，最低入场费由约550万元起。