区内客无睇楼300万买屯门豫丰花园　两房呎价仅7576元　月收1万租

细价单位持续受追捧。屯门豫丰花园新近录得一宗“不睇楼”入市个案，一伙两房单位以300万元沽出，呎价7,576元。原业主于2011年购入单位，帐面获利近150万元离场，单位升值96%。

祥益地产高级分行经理黄文乐表示，上述单位为11座低层C室，实用面积396平方呎，两房一厅。据悉，新买家为区内客，有明确目标，集中寻找300万元的单位，前后睇了区内多个楼盘。虽然上述单位连租约，不设睇楼，但因新买家曾睇过同类型单位，加上原业主愿意提供议价空间，买家有感单位性价比高，遂决定以300万购入上址作投资收租之用，折合呎价为7,576元。

月租1万元、享4厘租金回报

代理指，单位现时每月租金约1万元，按最新成交价计算，租金回报率达4厘。

原业主于2011年以约156.8万购入单位，持货14年是次转手帐面获利约143.2万元，单位期内升值95%。