麒丰资本2.5亿蚀放赤柱舂磡角屋地 每呎地价3.3万 料4年蚀8千万
撰文: 李明珠
出版:更新:
由莎莎太子爷郭浩泉等人组成的房地产基金麒丰资本,继早前蚀让价拆售观塘新式工厦项目海傲后,最新再放售赤柱舂磡角道54号屋地,叫价2.5亿元,每呎楼面地价约33,634元。据悉,基金于2021年起,先后以3.3亿元统一收购地盘,即现叫价较4年前收购价帐面低约8,000万元,期内贬值24%。
第一太平戴维斯投资部董事潘国能表示,上述物业为南区舂磡角道54号临海独立地段,物业地盘面积约9,910平方呎,最大可重建面积约7,433平方呎,可兴建一座3层高的独立别墅,地段坐拥舂磡湾全景,无遮挡环抱山海双景。目前地盘已平整及将以交吉形式出售,叫价2.5亿元,每呎楼面地价约33,634元。
麒丰资本4年前3.3亿收购、料贬值8000万
代理指,物业属于区内较细银码的临海独立地段,加上地盘已平整,买家可无缝衔接开发周期,节省时间成本;相信在市场上有优势及竞争力。
资料显示,屋地由莎莎太子爷郭浩泉等人组成的房地产基金麒丰资本所持有,其于2021年起将地盘先后进行收购,最终以合共3.3亿元统一业权。按最新叫价计算,物业楼价较4年前收购价帐面低约出8,000万元,期内贬值24%。
邓成波家族悦品酒店‧荃湾首度放售 市值13.8亿 设583间客房锦华杨奋彬1700万沽鸭寮街舖 7年劲蚀五成 套现转投AI领域变形金刚败走罗素街 金融证券商120万进驻巨舖 租金升20%资本策略中环新商厦DL TOWER地舖8000万沽 全层写字楼4030万卖出医疗行业再下一城 牙科诊所10万月租长沙湾睿峰商场三千呎楼面舖王家训“有钱就买舖” 施永青:买舖赚硬与时代脱节 |灯神