麒丰资本2.5亿蚀放赤柱舂磡角屋地　每呎地价3.3万　料4年蚀8千万

由莎莎太子爷郭浩泉等人组成的房地产基金麒丰资本，继早前蚀让价拆售观塘新式工厦项目海傲后，最新再放售赤柱舂磡角道54号屋地，叫价2.5亿元，每呎楼面地价约33,634元。据悉，基金于2021年起，先后以3.3亿元统一收购地盘，即现叫价较4年前收购价帐面低约8,000万元，期内贬值24%。

第一太平戴维斯投资部董事潘国能表示，上述物业为南区舂磡角道54号临海独立地段，物业地盘面积约9,910平方呎，最大可重建面积约7,433平方呎，可兴建一座3层高的独立别墅，地段坐拥舂磡湾全景，无遮挡环抱山海双景。目前地盘已平整及将以交吉形式出售，叫价2.5亿元，每呎楼面地价约33,634元。

麒丰资本4年前3.3亿收购、料贬值8000万

代理指，物业属于区内较细银码的临海独立地段，加上地盘已平整，买家可无缝衔接开发周期，节省时间成本；相信在市场上有优势及竞争力。

资料显示，屋地由莎莎太子爷郭浩泉等人组成的房地产基金麒丰资本所持有，其于2021年起将地盘先后进行收购，最终以合共3.3亿元统一业权。按最新叫价计算，物业楼价较4年前收购价帐面低约出8,000万元，期内贬值24%。