邓成波家族悦品酒店‧荃湾首度放售　市值13.8亿　设583间客房

舖王邓成波家族再有大型物业推出放售。邓氏家族旗下悦品酒店‧荃湾，最新首度推出招标放售，酒店提供583间客房。市场估值为13.8亿元，平均每间客房约236万元，呎价约4,711元。据悉，该酒店前身为工厦红A中心，由邓成波家族于2012年斥资5.28亿元收购，其后改装为酒店。

世邦魏理仕香港资本市场部高级董事吴松基表示，物业为葵涌青山公路443至451号悦品酒店‧荃湾。酒店楼高30层，于2018年完成物业翻新开业，总建筑面积约为292,961平方呎。酒店提供583间客房，设有6种不同的房型，高层房间具景观开扬城市景。低层地下及高层地下提供餐饮服务，配有会议室、美容院和健身室等设施。

酒店全幢最新推出放售，目前市场估值为13.8亿元，平均每间客房约236万元，平均呎价约4,711元。

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邓成波家族2012年5.28亿收购、花6年改装酒店

吴松基补充，市场上可放售超过500间房之大型酒店绝无仅有，可改建为学生宿舍及安排点对点交通，适合营运及改建之增值策略。

资料显示，酒店前身为工厦红A中心，舖王邓成波家族于2012年初，以5.28亿元向恒隆地产购入全幢大厦，并用6年时间将大厦进行改建及翻新成酒店。按最新市场估值计算，物业13年间楼价升值8.52亿元或1.6倍。