邓成波家族海滨广场、屯门悦品酒店索价18亿　酒店市值两年插3成

高力及莱坊表示，新近获接管人委托，放售原由舖王邓成波家族持有的荃湾海滨广场，以及屯门建丰街4号“悦品度假酒店· 屯门”，合共约18亿元。

屯门悦品酒店两年贬值4.8亿

当中“悦品度假酒店· 屯门”在2023年4月曾推出放售，当时意向价14.8亿元，据市场消息指目前该幢酒店市值约10亿元，换言之物业在约两年内贬值约4.8亿元或逾32%。

该物业屯门位于屯门建丰街及震寰路交界，楼高共14层，落成年份为1982年，并于2019年进行活化；总建筑面积约227,107平方呎，共提供430间客房，停车位数目共23个 (包括私家车、旅游巴士及货车)。

“死场”海滨广场劈价1亿放售

另外，荃湾海滨花园海滨广场停车场及商场部分则目前市值约8亿元，较2023年底以意向价9亿元放售再低约1亿元或12.5%。

该物业座落于荃湾永顺街及怡乐街交界，物业建于1990年，为 11层直立式商场设计，包括地下至8楼及2层地库。商场总建筑面积约242,690平方呎，并提供156个私家车位和15个客货车位。

海滨广场近十年间多度易手

翻查早年资料，及至2012年，新世界（0017）把海滨广场以5亿元低价卖予宏安集团（1243）。三年后宏安再以8亿元售予邓成波家族。2017年业主曾计划将整个商场改作私立学校或医疗中心，惟不了了之。

为吸人流，2018年场内部分楼面曾租予以丧尸为主题的真人实境游戏公司，但维持不久又回复死寂状态，场内长期未有开灯，故被戏称为“死场”、“鬼城”。