邓成波家族放售尖沙咀金巴利道商厦　意向价1.68亿　6年楼价腰斩

舖王邓成波家族再有物业放售。旗下尖沙咀金巴利道80号全幢商厦推出市场招标，意向价约1.68亿元，呎价约8,433元。邓成波家族于2019年以3.3亿元购入全幢，现叫价较6年前买入价低出49%，情况近乎腰斩。

上述物业位于尖沙咀金巴利道80号全幢商厦，地盘面积约1,897平方呎，总建筑面积约19,923平方呎。项目附现有宾馆牌照一并放售，其中1楼至12楼可提供45间客房，而低层地下及高层地下楼层则为商舖。物业现时以部分交吉及部分连租约形式招标出售，意向价1.68亿元，折合呎价约8,433元。

可作学生宿舍、酒店或服务式公寓营运

中原（工商舖）写字楼部首席分区营业董事唐苑雯表示，物业地下的商舖现租予一所食肆。另外，物业为尖沙咀目前市面上唯一完整业权及“平价”放售的全幢物业，项目附宾馆牌照一并放售，可作学生宿舍、酒店或服务式公寓营运。

放售5年三度降价　累减49%

资料显示，邓成波家族于2019年以3.3亿元购入，购入后一年即叫价3.88亿元求售。去年11月售价已大幅调降至2亿元，该叫价已较买入价低40%，但仍未获成交。直到现时减价至1.68亿元，相当于较最初买入价帐面蚀让1.62亿元或49%，贬值近半。