马鞍山中心三房665万沽　呎价跌至1万边缘　十年间楼价蒸发15%

楼市持续受压，马鞍山指标屋苑马鞍山中心录蚀让成交，一伙三房单位最新以665万元沽出，呎价10,489元，回落至约一万元边缘。业主持货十年，现转手帐面输钱超过一球，单位贬值约15%。

世纪21奇丰物业迎海分行区域经理赵咏欣表示，上述成交单位为马鞍山中心4座高层D室，实用面积634平方呎，属三房二厅连主人套房间隔，座向西北望乌溪沙白石海景。

放盘3个月急让16.9%　较估价低最多17.1%

据悉，业主叫价800万元，放盘三个月期间累减135万元，终以665万元沽出，减幅达16.9%，呎价10,489元，回落至约一万元边缘。另据网上银行对该单位的估价，恒生网上估价为772万元，而中银估价779万元，换言之单位最新成交价较估价有显著折让，低约13.9%至17.1%，

持货10年帐输逾一球

据了解，原业主于2015年7月以780万元买入单位，持货约10年，现转手帐面亏蚀115万元，单位期内跌幅约15%。