长情业主550万沽沙田第一城三房　持货40年帐面大赚逾“五球”

二手市场交投淡静，沙田第一城有长情业主持货40年，新近以550万元沽出三房户，帐面大赚逾5球离场，惟造价较年半前低层卖平150万元。

中原地产分行副区域营业经理伍锦基表示，是次成交为沙田第一城18座高层F室，实用面积484平方呎，属三房间隔，单位最初以590万元叫价放盘，经议价后以550万元易手，呎价11,364元。

据悉，新买家为用家，见单位价钱合理，间隔合用，即把握机会入市单位自住。

持货约40年　大赚逾5球离场

参考同类成交单位为18座低层F室，实用面积相同，于2024年8月以700万元沽出，反映同类单位高层造价较近年半前低层卖平150万元。

至于，原业主则于1984年以20万元购入单位，持货约40年，是次转手帐面大赚530万元，单位期内升值逾26倍离场。