移民卖楼｜维景湾畔业主减价50万沽两房　获加拿大回流港人承接

市场近日接连录得“移民卖楼”的成交，其中，将军澳维景湾畔有两房业主，因计划移民加拿大，决定卖楼，放盘多月终减价50万元售出单位，至于新买家为一名从加拿大回流返港的退休人士。

卖方拟移民加国　去年底放盘

美联物业高级分区营业经理林振声表示，维景湾畔13座高层H室，实用面积约503平方呎，两房间隔，新近以900万元成交，呎价约17,893元。

林振声续指，原业主为一名退休人士，打算移民至加拿大多伦多，正物色当地的置业机会，故需要套现，去年底开始放售上述维景湾畔单位，初时叫价约950万元，放盘三个多月，终减价50万元易手。较其2016年购入价600万元计，五年帐面获利300万元，单位升值50%。

↓维景湾畔成交单位直撃↓

新买家从加拿大回流　决定在港定居

据知，新买家同样为一名退休人士，年届约70多岁，从加拿大回流返港，由于屋苑邻近家人，同时睇中单位座向西南、望山景及海景，故斥资900万元买入单位与太太在港定居。

参考银行的网上估价资料，汇丰及中国银行就上述单位的估价分别为867万及854万元，即成交价较估值高出约3.8%至5.4%。