单位直击｜杏花邨业主移民卖楼　970万沽三房则王　帐面赚1.3倍

近月市场不时出现移民卖楼个案，新近柴湾杏花邨有业主因计划移民，故卖出其持有十多年的“上杏”三房则王单位，成交价970万元，较购入价升值约1.3倍。

美联物业助理营业董事李圣智表示，上述杏花邨1座高层2室，实用面积596平方呎，三房两厕间隔，属“上杏”的则王，向东北，望开扬园景，单位备有靓装修。

↓成交单位直击↓

去年11月放盘叫价1050万

据知，单位原业主计划移民，于去年11月开始放售物业，当时叫价约1,050万元，近日获用家洽购，终减80万至约970万元易手，折合实用呎价约16,275元。

原业主于2007年11月以约423万元购入上址，是次转手帐面获利约547万元，升值约129%。