“黑金王子”蚀沽北角港涛轩大宅　打通两伙设5间房　15年贬值4球

豪宅交投转旺，部分资深投资者放售持有物业。北角港涛轩一伙相连户最新以3,360万元沽出，呎价22,460元。据悉，原业主为有“黑金王子”之称的恒鼎实业（1393）总裁鲜扬及其妻子，夫妇二人于2010年购入单位，持货15年但帐面仍需蚀让397万元离场，单位贬值约一成。

市场消息指，该单位为北角港涛轩高层A、B室相连单位，两个单位已被打通，实用面积共1,496平方呎，五房两套间隔。单位最初叫价4,500万元放盘，最新获新买家议价以3,360万元沽出，累减1,140万元或25%，折合呎价22,460元。图片可见，客厅空间非常宽敞，装修雅致。

↓↓北角港涛轩高层A、B室↓↓

资料显示，屋苑对上一宗成交于去年4月促成，单位为面积629平方呎，以1,267万元沽出，呎价20,143元。是次单位较屋苑最新成交呎价高出约12%，估计因为单位属较罕有的特色户型。

“黑金王子”2010年买入、蚀让400万沽货

据悉，原业主为恒鼎实业（1393）总裁鲜扬夫妇，其早于2010年以约3,757万元购入单位，但由于鲜扬于去年突然病逝而出售单位，持货15年转手，帐面蚀让397万元，单位期内贬值约11%。

恒鼎实业主席及总裁鲜扬为四川人，经营煤炭业务，2008年他成为福布斯“亚洲最年轻富豪”榜单上唯一的四川富豪；由于主营煤炭坊间送其外号“黑金王子”。