荃湾西半新盘两房698万沽　创同类二手新低　一手买罕见赚25万走

近年楼市大幅回调，不过部分市区半新盘罕有录得获利个案。荃湾西全．城汇一伙两房单位最新以698万元沽出，呎价16,120元，属屋苑同类二手价首次跌穿700万元。原业主于2017年一手买入单位，帐面罕见获利25万元，单位轻微升值4%。

美联物业分行助理联席董事姚伟明表示，该单位为全．城汇5座高层B室，实用面积433平方呎，属两房连开放式厨房设计。单位叫价700万元，放盘仅一周即获新买家洽购。据悉，新买家为外区上车客，睇楼多月，钟情屋苑位置交通方便，最终议价2万元以698万元承接，折合呎价约16,120元。

同类二手价首次失守700万、一手买入微赚25万

代理指，是次单位成交价属屋苑两房户二手造价首次失守700万元，料创屋苑同类二手价新低。

原业主于2017年以673万元一手购入单位，持货近8年，帐面成功获利25万元，单位期内轻微升值3.7%。