西半山宝翠园三房户2050万成交　业主减价一成、仍大赚470万离场

年关将至，有买家赶于年前入市。西半山宝翠园一伙三房单位减价一成，最新以2,050万元沽出，呎价18,687元。业主持货逾14年，帐赚470万元离场。

中原地产分区营业经理谢家哲表示，上述成交单位为宝翠园5座低层D室，实用面积1,097平方呎，属三房一套间隔，望池及山景。

成交价2050万　高估价8.3%

据悉，原业主叫价2,300万元，累减约250万元或约1成，以2,050万元成交，呎价18,687元。另据恒生网上银行估价，该单位估价为1,893万元，即单位售价较估价高约8.3%。

至于，原业主于2010年以1,580万元购入单位，持货14年多，是次沽出帐面获利470万元，单位升值约3成。