曼克顿山三房1800万急沽　业主买入8个月就甩手　明赚实蚀34万

市场再录短线买卖个案，惟部分业主在扣除成本后需实蚀离场。荔枝角曼克顿山一伙三房单位最新以1,800万元沽出，呎价15,986元。原业主于今年3月入市，持货8个月，帐面虽然获利32万，但扣除税务等成本后，料需实蚀逾34万元。

中原地产分行区域营业经理林家杰表示，该单位为曼克顿山5座低层B室，实用面积1,126平方呎，三房套房间隔，另设工人套房，单位座向东南方，望市景。单位早前推出市场放售后，最新成功以1,800万元沽出，折合呎价15,986元。

8个月前入市、扣除使费实蚀34万离场

根据中银网上估价显示，单位估值为1,690万元，即单位是次成交价较估价高出110万元或6%。

原业主于今年3月才以1,768万元购入单位，持货短短8个月，现沽出单位帐面获利32万元，单位升值仅1.8%。若连同税务等使费计算，料原业主至少需蚀34万元离场，属明赚实蚀个案。