先达广场重现炒风　投资者48万“摸货”卖舖　1个月劲赚55%

近年零售市道疲弱，舖位价值亦随之大幅受挫，不过部分舖位近日罕有出现短炒获利个案。旺角先达广场一间舖位最新以48万元“摸货”售出，呎价5,333元。炒家持货仅1个月，帐面快速获利17万元，赚幅高达55%。

资料显示，涉及的舖位为旺角先达广场2楼S62号舖，面积约90平方呎。投资者于今年9月中以31万元购入单位后，随即于10月以“摸货”形式售出，成交价48万元。该名炒家持货约1个月，帐面获利17万元，舖位期内卖贵55%。

代理指，该舖位位处2楼，人流会不及地舖及1楼。不过该舖靠近扶手电梯，位置方便，较同层其他舖位相比质素较好。

再上手业主2000年102.8万买入　两个前蚀让7成转售

值得留意的是，虽然是次舖位成功于1个月内短炒获利55%，但仍较高峰时期大幅回落。资料显示，该舖位的上手业主于2000年以102.8万元购入，按早前31万元售价计算，帐面蚀让71.8万元，贬值高近7成。