呢个屋邨逆市狂升2.5倍？一房绿表价250万沽　业主3年大赚179万走

楼市下跌，私人屋苑出现蚀让潮，不过部分公屋罕有录得大幅获利个案。深水埗南昌邨一伙一房单位，最新以未补地价250万元沽出，呎价5,695元。原业主于3年前以未补地价购入，帐面劲赚179万元离场，大幅升值超过2.5倍。

美联分行高级客户经理吴冠卫表示，该单位为南昌邨昌逸楼高层19室，实用面积约439平方呎，一房间隔。单位原先于9月叫价315万元放盘，近日获绿表客洽询。新买家为家庭客，心仪屋苑交通便利，方便小朋友上学，最终议价以250万元承接单位，折合呎价约5,695元。

原住户3年前低价向房署买入、劲赚2.5倍

代理透露，原业主为该公屋单位的原住户，早年一直租住，直至3年前才经房署购买，所以买入价较市价低。

原业主于2021年以约71万元购入单位，持货约3年，是次转手帐面获利约179万元，期内大幅升值超过2.5倍。