08年金融海啸货大赚！青衣灏景湾三房1195万沽　业主赚近六球

美联储两度减息，二手市场成交回暖。青衣灏景湾最新录得获利成交个案，一伙三房户以1,195万元沽出，原买家2008年金融海啸期间买入，持货16年单位升值近一倍。

利嘉阁地产分区董事彭锦添表示，上述成交单位为青衣灏景湾2期5座高层G室，实用面积约849平方呎，属三房一套连士多房间隔，外望海景。

↓↓青衣灏景湾2期5座高层G室↓↓

成交呎价14075元

据悉，原业主本月以1,230万元放售单位，近日减价至1,195万元易手，呎价约14,075元。参考屋苑对上一宗同类型成交，涉及单位为2期6座低层G室，面积间隔相同，于今年九月以1,158万元沽出，呎价13,640元。

彭锦添补充，该屋苑现有约80个单位放盘，最低入场费由约682万元起。

持货16年大赚587万元

至于，原业主于2008年以约608万元买入单位，持货16年，现沽出帐面大幅获利约587万元，单位升值近97%。