桃芝风球｜上车客808万买云汇两房　上手买入半年未住过、蚀半球

桃芝风球｜减息后不少买家加快入市步伐，部分买家即使在恶劣天气下仍要买入心头好。大埔白石角云汇一伙两房单位最新以808万元成交，呎价16,128元。原业主于今年4月才买入单位，持货短短半年，帐面损手43万元离场，蚀幅约5%。

美联物业首席高级营业经理周南辉表示，该单位为云汇2期8座高层A2室，实用面积501平方呎，属两房连储物室间隔，向东北，享内园及海景。

据悉，原业主一手购入后未曾入住，因有意换楼，买入不久后便叫价850万元放售；昨晚获外区客洽询。新买家见市况转好，为及早落实买卖，不惜在风球悬挂下签署合约，最终议价以808万元承接上车，折合呎价约16,128元。

↓↓云汇2期8座高层A2室↓↓

今年4月一手买入、持货半年帐蚀43万

参考屋苑近期同类二手成交，位处11座中层A5室一伙两房单位，面积509平方呎，于本月中以697万元售出，呎价13,694元，是次单位呎价较其高出约18%。不过，由于是次单位几乎为全新楼，因此价格较普通二手单位高。

原业主于今年4月中以851万元一手向发展商购入单位，期间不曾入住，持货仅半年转售，帐面损失43万元，单位期内贬值5%。