新葵兴花园捧场客498万入市　不惜追价18万　终打动业主回港签约

二手市场疲弱，有买家不惜追价入市。新葵兴花园有原则两房新近以498万元沽出。据知，新买家为新葵兴花园捧场客，不惜追价18万元，终打动业主由中山回港签约。

新葵兴花园两房498万沽

中原地产分区营业经理许伟业表示，是次成交为葵涌新葵兴花园B座中层4室，实用面积约480平方呎，原则两房间隔，外望城市景。据了解，原业主今年4月以600万元叫价放盘，单位新近以498万元沽出，呎价约10,375元。换言之，单位放盘7个月累劈102万元或约17%沽出。

↓↓新葵兴花园B座中层4室↓↓

追价18万　业主由中山回港签约

至于，新买家为区内客，由于一直钟情新葵兴花园，买家见上址已交吉早于议息前已还价480万元，但与业主520万元底价仍有差距。及后新买家见港银再减息后，于是追价18万元至498万元，最后业主被诚意打动，由中山回港签约。

至于，原业主于1992年以146万元购入单位，持货至今约32年，是次转手帐赚352万元，单位期内升值约2.4倍。