元朗Yoho Town两房500万沽　买家睇好后市　心急上车仅议价10万蚊

楼市交投上升，准买家对后市态度转趋正面。元朗Yoho Town一伙两房单位新近以500万元易手，买家急于上车仅议价10万元，呎价约12,723元。

美联物业分行区域经理王伟健表示，该单位为Yoho Town第1期2座中层B室，实用面积393平方呎，两房间隔。原业主早前叫价510万元放售，而新买价为区内上车客，见利好消息浮现，睇好后市，为免错失入市良机，仅议价10万元以500万元承接，折合呎价约12,723元。

↓↓Yoho Town第1期2座中层B室↓↓

造价较同类低6%

资料显示，屋苑对上一宗同类成交于上月底促成，单位为5座高层G室，面积间隔相同，成交价为530万元，是次单位造价较其低30万元或6%。

原业主于2013年以374万元买入单位，持货11年，帐面获利126万元，单位升值34%。