湾仔壹环三房1730万沽　业主12年前一手买入　帐蚀两球离场

市况轻微回暖，不过部份单位楼价仍于低位徘徊，楼价重返多年前。湾仔壹环一伙三房单位最新以1,730万元沽出，呎价20,400元。原业主早于12年前买入，帐面仍需蚀让223万元离场，单位贬值11%。

市场消息指，该单位为壹环中层G室，实用面积856平方呎，属三房间隔连工人房，向东面可望跑马地一带景观。单位原先叫价1,940万元放盘，贴近当年买入价，近日获得新买家议价后以1,730万元沽出，累减210万元或11%，折合呎价20,400元。

↓↓壹环中层G室↓↓

持货12年帐面仍蚀逾2球

资料显示，屋苑对上一宗同类成交于今年4月促成，单位为高层G室，面积间隔相同，成交价2,100万元，即是次单位造价较同类高层户低出370万元或18%。

原业主早于2012年以1953万元一手购入，持货12年转手，帐面亏损223万元，单位期内贬值11%，楼价倒退12年前。