精明业主322万短炒屯门新盘　早前平执特价货尾　4个月速赚30万！

近期市况回暖，部分早前买入发展商减价货尾的业主，罕有地成功短炒获利。屯门半新盘上岚一伙一房单位最新以322万元沽出，呎价12,151元。原业主于今年7月一手买入发展商推出的货尾单位，短短4个月帐面获利约30万元，赚幅近1成。

市场消息表示，该单位为上岚低层G室，实用面积265平方呎，一房间隔。原业主今年7月买入向发展商买入货尾单位，及后随即叫价350万元放盘，近日成功获新买家洽询，最终议价以322万元沽出，累减28万元，折合呎价12,151元。

↓↓上岚示范单位↓↓

发展商7月劈价4成促销货尾、4个月升值30万

资料显示，上岚于去年2月入伙，发展商建灏地产于今年7月曾更新价单，将全盘最后33伙单位大劈价重推，减幅高达46%，几乎等于半价出售。而在该批单位重售当天，不足2小时内已悉数沽清。

原业主于减价当日以292.1万元一手买入单位，持货仅4个月转售，帐面获利29.9万元，单位升值约9%。