“收租王”永伦卖宏景花园商场连车位　叫价3.8亿、半年劈7000万

知名投资者减价放售民生区商场及一篮子车位。第一太平戴维斯表示，获委任以连现有租约形式出售钻石山斧山道185号宏景花园一篮子商舖及停车位，邀约截止日期为12月16日中午12时，意向价为3.8亿元。

据了解，该一篮子商舖及停车位的业主为已故“收租王”永伦集团伦志炎的儿子伦耀基。而是次意向价较今年5月市值4.5亿元，下跌7,000万元或15.6%。

业主已故“收租王”永伦集团伦志炎儿子

今批售的一篮子物业包括地下A、B、F、G、H及I商舖，一楼C及E商舖及二楼至七楼停车场，一共309个车位，总建筑面积约23,400平方呎。

翻查资料，上述放售物业部份由老牌家族永伦集团持有，如宏景花园商场地下A号舖，业主为宏景置业有限公司（GRAND VIEW PROPERTIES LIMITED），其公司董事包括已故“收租王”永伦集团伦志炎的儿子伦耀基。

可拆售309个车位

第一太平戴维斯投资部首席资深董事温武忠表示，商舖及车位每月净租金收入约165万元。此外，参考过去数月该物业的车位成交，平均成交价约83万元。若以拆售309个车位后计算，料回报率逾10厘。