天后酒店沦银主盘2.6亿沽、蚀34%　网红打卡热点、一件事惹人热议

投资物业市场出现全幢酒店蚀让个案。市场消息指出，台湾背景财团持有天后威非路道21号 Twenty One Whitfield酒店全幢，属银主盘，新近以约2.6亿元沽出，较2014年买入价3.95亿元，帐面贬值约34%。

据代理消息指，上述天后威非路道21号 Twenty One Whitfield酒店，地盘面积约1,984平方呎，现为一幢32层高酒店，提供54间客房，总楼面约34,803平方呎。以最新成交价约2.6亿元计算，平均每间客房价值约481万元。

台资业主十年前买入价3.95亿

该酒店为一家拥台湾背景的财团，该台资财团于2014年以3.95亿元购入酒店。而在2023年3月份，该幢酒店委托代理推出放售，叫价约6.5亿元。以最新成交价计算，台资财团持货十年，帐面蚀让1.35亿元离场，幅度约34%。

另有资料显示，该幢酒店在2019年曾向大型银行承做按揭，不过在上月2024年9月份已被接管沦为银主盘。

L型落地玻璃大受欢迎　高层享维园、维港烟花景

上述Twenty One Whitfield酒店为网红酒店，因酒店所在位置享有开扬景观，是部分高层房间可享维港烟花景及维园景，而且房间更配上L型落地玻璃，因此大受欢迎，近年更获不少网红、年轻情侣前往租住酒店及打卡。

屡现偷拍、春光乍泄情况

不过该幢酒店同时也有不少惹人热议情况，由于景观开扬，部份网红会前往该酒店拍摄性感相片，惟由于其玻璃外墙可由外边望入，令街外人可望入客房之间，引起偷拍、春光乍泄的情况。