大围溱岸8号三房1230万沽　呎价1.48万、创屋苑今年新低

虽然市场气氛回暖，部分屋苑仍录得今年新低呎价。大围溱岸8号一伙三房新近以1,230万元沽出，呎价14,891元，创屋苑今年呎价新低。原业主于持货12年，帐面获利340.6万元。

市场消息指，该单位为2座中层G室，实用826平方呎，属三房套连工人套房间隔，外望文化博物馆及河景。单位于施政报告公布前以1,230万元售出，折合呎价14,891元。

呎价创屋苑今年新低

资料显示，是次单位呎价创屋苑今年呎价新低。而屋苑对上一宗同类成交于今年3月促成，单位位处同座高层G室，成交价1,420万元，即是次单位造价较半年前高层户低出190万元或13%。

原业主于2012年以889.4万元购入单位，持货12年，帐面获利340.6万元，期内升值38%。