买家追价入市869万买观塘凯汇两房　上手持货5年帐蚀80万

施政报告房策新措施出台后，部分买家加快入市步伐。观塘凯汇一伙两房单位最新以869万元沽出，呎价15,800元。原业主于5年前一手买入，帐面蚀让80万元离场，单位贬值8%。

中原地产丽港城分区营业经理洪金兴表示，该单位为2座低层K室，实用面积550平方呎，采两房一厕间隔，单位座向西方，望清静内园景。原业主最初叫价865万元放盘，新买家见踏入减息周期，加上新一份施政报告料对楼市有正面影响，决定加快入市步伐，不惜追价数万元以869万元买入单位，折合呎价15,800元。

2019年一手买入帐面蚀让80万

资料显示，屋苑对上一宗同类成交为同座高层K室，面积及间隔相同，于本月初以926.6万元售出，即是次单位造价较近期同类户低出约6.2%。

原业主于2019年1月以949万元一手买入单位，持货5年，现转手帐面蚀让80万元，单位期内贬值8%。