炒家478万沽鲗鱼涌南丰新邨两房　四个月大赚49万走、升幅逾1成

楼市气氛回暖，市场录得投资者短炒获利个案。鲗鱼涌南丰新邨一伙两房单位最新以478万元沽出，呎价12,225元。原业主持货仅4个月，帐面获利49万元离场，单位升值11%，亦料为港岛东近期首宗短炒获利个案。

市场消息指，该单位为南丰新邨7座低层B室，实用面积391平方呎，两房间隔。原业主于今年6月买入单位后，即叫价488万元放盘，最新获议价以478万元沽出，减价10万元，折合呎价12,225元。

今年6月买入、四个月帐赚49万

参考近期同类成交，本月屋苑共录得2宗同类户型成交，单位实用面积及间隔相同，分别于月初以428万及488万元沽出，呎价为10,946元及12,481元。

原业主为投资者，于今年6月以429万元买入单位，持货仅4个月，转手帐面获利49万元，单位期内升值11%。