外区客370万买深井浪翠园两房作婚房　呎价略高于市价皆因呢样

移民潮持续，部分业主急速沽货套现。深井浪翠园一伙两房单位最新以370万元沽出，呎价8,980元。原业主15年前买入单位，帐面获利220万元。

晋诚地产高级营业经理邓锦雄表示，该单位为浪翠园三期中层A室，实用面积412平方呎，两房间隔。原业主因即将移民，最初于3月叫价428万元放盘，其后曾于7月减价至398万元求沽。

而新买家则为外区客，正物色新婚居所，由于钟情单位景观及邻近的沙滩，加上屋苑允许饲养宠物，最终议价以370万元承接，折合呎价8,980元。

↓↓浪翠园三期中层A室↓↓

第三期单位距离公路远、价钱较贵

资料显示，是次单位呎价略高于屋苑近期平均成交约8%。不过代理解释，屋苑第三期的单位一向较贵，因为后面有一座山，不会太接近屯门公路，噪音较小。因此是次单位呎价仍属同类较平的水平。

原业主于2009年以150万元购入，持货15年，帐面获利220万元，单位升值1.5倍。