买家加快入市　美孚新邨减息后首宗成交　两房户509万蚀让转手

美国联储局日前宣布减息0.5厘，香港银行亦跟随减息0.25厘，吸引买家加快入市决定。美孚新邨录得减息后首宗成交个案，一伙两房单位最新以509万元沽出，呎价10,923元。原业主持货3年转手帐蚀71万元。

中原地产分区营业经理黄惠霞表示，成交单位为美孚新邨7期万事达广场11号极高层C室，实用面积约466平方呎，原则一房改两房间隔，望内园景。

↓↓美孚新邨极高层C室↓↓

持货近3年蚀让12%

单位最初用作投资收租，近期单位交吉后，原业主即放盘开售。单位最初以550万元叫价放盘，终减至509万元沽出，呎价10,923元。

据知，原业主于2021年11月以580万元入手，持货近3年，是次转手帐面蚀让71万元，单位期内贬值12%。至于，美孚新邨本月暂录9宗成交，呎价9,354元。