上车客“飞的”堵截业主　486万争赢葵芳阁三房心头好

市场预期减息，增加准买家入市意欲。葵涌葵芳阁一伙三房单位获多位买家洽购，最新成功以486万元成交，呎价10,275元。原业主于9年前买入单位，现转手帐面亏蚀20万元离场。

利嘉阁分行助理分区市务经理司徒俊杰指，该单位为葵芳阁2座高层B室，实用面积473平方呎，三房间隔，外望开扬市景。原业主最初于6月叫价580万元放盘，其后持续下调叫价，直至近日减近百万后，随即吸引数台准买家同时洽购。

当中新买家为上车客，睇楼后仅考虑一晚便决定入市，因担心单位被其他买家抢走，因此于第二日“飞的”堵截业主下班，快人一步洽购并成功以486万抢先入市，折合呎价10,275元。

设企理装修、花费约50万

代理指，单位造价属市价成交。不过由於单位位处高层，拥全屋苑最开扬的景观，加上具有企理装修，所以成功吸引多位买家。据悉，原业主曾斥资50万元重新装修单位。

原业主于2015年以506万元买入单位，持货9年转手帐面需蚀20万元，期内贬值4%。