屯门御半山一房330万沽　自住业主持货五年大蚀让43%

入伙约5年的屯门御半山，再录得大幅蚀让个案。屯门御半山一伙一房户以330万元沽出，较5年前买入价帐面大幅贬值约43%。

美联物业屯门区域营业董事梁浩文表示，成交单位为屯门御半山2B座中层J室，实用面积约312平方呎，属一房间隔。据悉，单位原本以348万元放售，及后获上车客议价后以330万元承接，呎价约10,577元。

2019年购入价578.4万

资料显示，原业主2019年以578.4万元购入单位，持货5年，转手帐面蚀约250万元或贬值43%。据了解，该单位过去一直由业主自住。

翻查屋苑成交资料，屯门御半山今年至少录得14宗帐面蚀让个案，蚀让幅度介乎5%至43%。