绝味接连结业　怡和街三角舖王放租短短一个月　找换店12万进驻

专卖鸭舌、鸭脖的内地品牌“绝味”近日陆续收缩在港分店数量，其中位于铜锣湾怡和街分店新近以月租12万元租出，由找换店进驻。代理称该舖为“位处区内最旺灯位”，更有“迷你三角舖王”之称。

上述舖位为怡和街1至1L号香港大厦地下A1号舖及阁楼，地下及阁楼面积各280平方呎，合共560平方呎。舖位早前由鸭舌店“绝味”以月租14.8万元租用，惟“绝味”已于今年5月撤出。业主随即放盘出租，推出市场短短一个月已获承接。新租客为找换店，月租水平达12万元，呎租214元，较早前“绝味”月租下跌近2.8万元，或19%。

代理称，上述舖位为“区内最旺的灯位”，人流聚集之地，舖位面积不大，业主亦“相当帮忙”放盘租金亦相宜，认为该舖“唔忧租”，相信新租客找换店可以“计掂数”。

租客转不停　内地品牌都逃唔离魔咒

翻查资料，上述舖位于过去10年间，租客“转不停”。追溯到2012年，该舖由药妆店以月租75万元承租，同时为该舖租金最高峰。其后，于2016年由钟表行以月租45万元租用，并于2018年以50万元续租至2019年撒出。

随后该舖曾作短租，租客包括香港免税药妆等。直至2022年由绝味承接，于今年5月撒出后由找换店租用舖位，租约期至2026年结束。