大型药房扩张！龙丰Mall月租40万进驻大埔　较佳宝超市旧租贵3成

虽然整体零售市道处于疲弱状况，不过仍有大型连锁药房集团扩张。连锁药房集团龙丰最新进驻民生区大埔，市传以约40万元承租区内大埔广场一个面积近万呎的巨型舖位，新租金水平较旧租户佳宝升约30%。该舖位在日前已经开幕经营。

市场消息透露，最新获龙丰进驻的舖位为大埔广场地下及一楼部份舖位，面积约9,984平方呎。该舖位在2023年12月推出放租，当时意向月租约40万元，及后一直维持叫价，直至7月份业主通知代理已经租出，市场估计最新龙丰的租金水平接近业主要求，估计大约40万元。据代理消息，上述舖位新租约由2024年7月15日至2027至7月14日，为期三年。

租约为期3年至2027年7月

记者日前前往上址，舖位用作龙丰Mall，内部装修已经完成，大部份货架已有货品，惟部份较高层的货架则未有放置产品。

↓↓大埔广场龙丰Mall↓↓

上手佳宝提早一年迁出　旧租31万

另据资料显示，该巨舖上一个租户为佳宝食品超级市场，每月租金约31万元，租约期由2021年6月1日至2025年5月31日。不过佳宝近月已经提早约一年迁出。

至于再对上一个租户为翠华餐厅，于2013年起租用上述舖位，2019年时每月租金水平约27.5万元，呎租约27.5元，租期至2021年12月，不过翠华于2021年2月起已再无营业，并于同年4月份确认提早退租。

龙丰近年于全港各区积极扩充

事实上，龙丰集团近年不断扩张，如今年初落户沙田，其后该沙田分店在开业不到半年随即扩建，并于6月22日完工。扩建后的分店总面积逾3,000平方呎，门口面积增大了一倍。当时龙丰更指今年8月再开设两间新分店，其中一间分店面积将逾5,000平方呎。

此外，龙丰在旺角商场家乐坊地下亦已开设面积约1.8万平方呎的巨型旗舰店，市场传闻月租逾100万元，呎租约55元。而该店在2024年1月份已正式营业。