高息难挨　邓成波家族再被收楼　观塘骆驼漆中心全幢沦银主盘

市场憧憬美元9月开始进入减息步伐，但舖王邓成波家族似乎已经“挨唔住”，手上物业接连沦为银主盘。市场消息指，其家族旗下观塘观塘骆驼漆中心全幢，以及开源道60至62道骆驼漆大厦一篮子地舖新近被银主接管，上述两项物业目前市场为近13亿元。

新近沦为银主盘的其中一项物业为观塘兴业街1号骆驼漆中心全幢，物业位于开源道及兴业街交界，为一幢7层高之大单边物业，总建筑面积约85,116平方呎。地下及一楼为餐厅，二楼至六楼为写字楼，面积约11,536至13,168平方呎。

骆驼漆中心全幢市值11亿　6年前曾叫价28.8亿

翻查资料，邓成波家族早于2014年以10.8亿元买入上述骆驼漆中心全幢，并曾在2017年放售，当时意向价高达28.8亿元，不过未获承接。及后在2022年3月重新放售，叫价约13亿至14亿元，而在2023年4月份其叫价已降至11.2亿元，于今年初再次下调叫价至11亿元。物业最新已被银主接管，沦为银主盘。

骆驼漆大厦地厂同沦银主盘　上年市值近7亿元

另外一项被接管物业为观塘开源道60至62道骆驼漆大厦第一座地下A1至A2、B1至B3号单位、第二座地下D1至D2单位以及第三座地下2号、3号连阁楼，总建筑面积约28,494平方呎，平均楼底高度约15呎。

上年放售物业时，舖位市值高达6.8亿至7亿元，惟于年初其家族劈价近2亿元求售仍无人问津，最终沦为银主盘。据了解，目前物业市值约3亿元。