长沙湾海峰488万沽　上年买入蚀112万走　贬值近两成历来最大蚀让

楼市走势未明，部分业主入市后不久决定止蚀离场。长沙湾海峰录得本月首宗成交，一伙一房单位新近以488万元沽出，呎价15,948元。原业主于去年2月买入单位，帐面蚀让112万元，贬值近两成，亦创屋苑历来最大蚀让纪录。

中原地产高级区域经理许永生表示，该单位为高层E室，实用面积306平方呎，属一房间隔，向东北，望开扬楼景。原业主最初叫价560万元放盘，最新以488万元沽出，累减72万元或12.8%，呎价15,948元。

持货一年半蚀两成、创屋苑最大蚀让

资料显示，屋苑为单栋楼，于2009年落成至今仅录3宗二手蚀让个案，蚀幅介乎1%至7%。即是次单位成交创屋苑历来最大蚀让。

至于，原业主于2023年2月以600万元买入单位，持货约一年半即转手，帐面蚀让112万元，期内贬值约18.6%。