“三球”有找进驻北角　渣华道嘉富大厦两房270万沽　创十年新低

港岛区楼龄40年的单幢旧楼细单位，成交价跌穿“三球”。北角渣华道嘉富大厦一伙实用面积仅约222平方呎的细单位，以270万元沽出，为该厦过去十年新低价。

美联物业高级营业经理谢国安表示，上述低价成交价为嘉富大厦低层B室单位，实用面积约222平方呎，原则属细两房，由於单位银码相宜，故获上车用家钟情，以270万元承接，折合实用呎价约12,162元。

↓↓嘉富大厦低层B室单位↓↓

事实上，该厦在2022年11月已经跌穿“三球”，当时一伙高层D室，实用面积196平方呎，以288万元沽出，呎价14,964元。而翻查资料，该厦上一个低位为2014年3月，当时一伙低层C室以243.8万元沽出。

位于北角渣华道196至202号的嘉富大厦，于1984年落成，楼龄约40年，提供88个单位。由于物业位处市区，交通方便，而且放盘单位入场费吸引，故获上车用家垂青。