蓝田汇景花园两房618万沽　低估价一成　终帐赚逾两球｜多图

二手市场疲弱，蓝田汇景花园有业主以618万元沽两房，低估价最多逾一成。不过单位于2012年以415万元买入，中间曾经历一次内部转让，终帐赚逾两球离场。

中原地产高级资深分区营业经理廖忠坚表示，是次成交为蓝田汇景花园5座高层A室，实用面积537平方呎，属两房间隔，座向北方，望开扬市景。据知，原业主最初以660万元叫价放盘，议价后减至618万元沽出，呎价11,508元。

↓↓汇景花园5座高层A室↓↓

低估价最多逾一成

至于新买家为分支家庭客，因见上址交通便利及设有会所，决定入市自用。另据中银网上银行估价，上述单位估价为650万元，而恒生估价则为697万元。即最新成交价较估价低4.9%至11.3%。

曾800万内部转让予相关人士

据知，原业主于2012年以415万元买入以联名方式持有单位，并于2018年利用内部转让方式以800万元转手予另一相关人士。换言之，原业主持货约12年，是次沽货帐面获利203万元，单位期内升值近49%。