用家500万买北角百福花园三房　上手持货5年劲蚀33.3%

港岛屋苑录得大蚀让个案。北角百福花园一伙三房户以500万元沽出，较5年前买入价大幅度贬值约33.3%。

中原地产资深区域营业董事林龙南表示，上述单位为北角百福花园百祥阁低层G室，实用面积547平方呎，3房间隔，单位今年3月以560万元放售，最终以500万元沽出，累减60万元或约一成，呎价9,141元。

2019年买入价750万

据了解，新买家为用家，心仪单位间隔实用，附装修，见价格合适即入市单位自用。原业主则于2019年5月以750万元买入单位，持货5年，是之沽出帐面需蚀让250万元，单位贬值约33.3%。

7月同屋苑两房劲蚀38%

翻查同屋苑其他成交纪录，该屋苑在7月份也录得劲蚀个案，德福阁中层F室两房户，实用面积410平方呎，以425万元沽出，呎价10,366元。成交价较2019年买入价大幅贬值38%。