西营盘翰林峰开放式月租1.9万、呎租88元　贵过南区贝沙湾豪宅

二手市场成交淡静，惟租金成交不断。据差估署资料显示，6月份私楼租金指数报189点，创过去四年半新高纪录。西营盘翰林峰一伙216平方呎开放式单位，新近以每月1.9万元租出，呎租约88元，若以呎租计，更贵过南区贝沙湾豪宅。

中原地产分行高级资深分区营业经理梁志昌表示，是次租赁成交为西营盘翰林峰5座低层C室，实用面积216平方呎，开放式间隔，外望学校景，单位最初以叫价1.9万元放租，放盘不足一个月获零议价承租，呎租约88元。

至于，新租客为内地生，因钟情单位邻近学校且方便上学，睇楼后一小时内即决定承租单位。据知，业主则于2017年以573万元购入单位，持货7年，以是次租金计，单位回报约4厘。

西营盘开放式呎租贵过贝沙湾

参考南区豪宅贝沙湾，最近的租赁为二期南岸6座高层B室，实用面积为1,251平方呎，属三房套房连储物房间隔，以6.2万元租出，呎租为49.6元。换言之，若以呎租计上述翰林峰低层开放式的呎租贵过南区豪宅。