“海味大王”庾柱林3.3亿沽九龙塘独立屋　呎价近5.1万

豪宅市场持续畅旺，录得大额成交。曾为九龙区最贵屋地九龙塘德云道7号一伙独立屋，最新以3.33亿元沽出，呎价约50,980元。据悉，物业由“海味大王”庾柱林早年买入后自行重建独立屋。

市场消息指，上述物业为九龙塘德云道7号，该屋地建筑面积为11,140平方呎，最高地积比率0.6倍，可建楼面约6,684平方呎。

物业为一幢于2014年4月落成、楼高3层的独立屋，实用面积6,532平方呎。物业最新以3.33亿元沽出，折合呎价约50,980元。至于新买家料为内地客。

原由“海味大王”庾柱林持有

资料显示，物业由TOP SPRING HOLDING LIMITED公司名义所持有，其中公司董事为本地老牌海味商人庾柱林。物业于2008年由该公司以1.15亿元购入，其后自行重建独立屋，而于2013年时曾市传再以3.5亿元转售，但未有资料记录。以最新成交价计算，单位较11年前市传成交价低1,700万元或5%。

据了解，近月九龙塘也有大额豪宅成交个案，如邻近的根德道单号屋地以2.3亿元沽出。

事实上，“海味大王”庾柱林近年在物业市场上也有动作，如在2023年9月以6,000万元买入上环文咸西街48至48A号信裕大厦多层舖位。该舖位业主为经营海味生意、歌手周国贤家族开设的信裕有限公司。