新地粉岭北地皮5.16亿完成补地价　连公共设施建筑费、每呎2500元

新地（0016）持有的粉岭北第10区地皮完成补地价安排，项目的换地协议总成本包括5.1668亿元补地价金额，及兴建公共设施（公共运输交汇处和公众休憩空间）2.678亿元的建筑费用，即每平方呎为约2,500元。该项目拟建600伙，预计2030年起逐步落成。

新地表示，很高兴与政府按照“加强版传统新市镇发展模式”原址换地的修订安排完成首宗换地协议。新地期望是次协议有助北部都会区的发展提速提效。

是次换地协议涉及新地于粉岭北第10区地皮的第一阶段的地契，地块面积98,898平方呎，可建商住楼面面积308,144平方呎，补地价金额为5.1668亿元。

需建型公众休憩空间、公共运输交汇处

除了兴建住宅及商场，集团需根据协议在旁边地块兴建87,400呎的大型公众休憩空间，以及在项目的地面兴建53,800平方呎的公共运输交汇处；两项设施均旨在服务未来居住在粉岭北公营和私营房屋的人口，经过政府评估，建筑费用为约2.678亿元。

待政府收回在项目范围内的第三方土地后，新地将按机制与政府商讨第二阶段的补地价金额。

拟建600伙　料2030年起逐步落成

集团计划在该处兴建约600个住宅单位，商住楼面面积约336,000平方呎。整个项目预计在2030年起逐步落成，以配合预计于2031年完工的区内基础设施。