高山企业3600万蚀沽湾仔地舖　买入15年仍蚀两球、贬值5%

商舖市场淡静，资深投资者蚀让沽舖套现。高山企业（0616）宣布最新向实地置业出售湾仔庄士敦道一伙地舖，成交价3,600万元，呎价4.5万元。高山企业于15年前买入舖位，持货多年帐面仍要蚀让200万元离场，蚀幅约5%。

上述地舖位处湾仔庄士敦道148号，建筑面积约800平方呎。物业最新以3,600万元易手，折合呎价45,000元。舖位现由珠宝店以每月12万元承租，租约至2025年，估计新买家可享4.5厘租金回报。

2009年买入舖位仍蚀200万

据悉，新买家为本地投资者张实来。他于2022年曾以2.6亿元向资深投资者罗家宝购入湾仔庄士敦道138号一伙地舖，如今再购入同地段舖位作投资。

资料显示，高山企业于于2009年以3,800万元购入舖位，持货15年，帐面亏损200万元离场，物业贬值约5%。