屯门活化工厦汇贤一号银主盘　逾14亿易手、传新加坡基金接货

高息环境下，不少投资者因不能偿还贷款利息及本金，所持有物业遭银主接管。原由佳源国际持有的屯门新合里汇贤一号一篮子物业，在本月初获接管人委托代理推出放售，意向价15亿元。该物业于昨日7月17日截标，市场消息透露，该银主盘物业最终获一家新加坡基金以逾14亿元，料成为今年至今最大宗银主盘成交个案。

料为今年最大宗银主盘成交个案

出售物业为新合里1号全幢，物业楼高10层，总建筑面积达79,504平方呎，包括地下、1至3楼商舖部份、及6至10楼五层写字楼及经由车用升降机直达之5楼全层停车场，大厦地下亦配备上落货台。项目单位面积由约3,616至12,239平方呎不等。

另一出售物业为屯门新合里3号约190多个写字楼单位。物业楼高30层，地下至1楼为停车场，大楼设有320个写字楼单位，面积由约478至3,098平方呎。新合里1号及新合里3号于2020年落成，属区内高规格写字楼及商业项目。

佳源国际曾以逾11亿放售新合里1号及3号顶层

早于2022年，佳源国际曾以意向价约7.8亿元连名命权一并放售新合里1号。至于新合里3号汇贤一号当时只放售最顶4层、即27至30楼全层商业楼层，每层约9,500平方呎，已间成15个单位，面积由490至797平方呎，每呎意向价约9,300元，即全层意向价约8,835万元，估计4层合共涉额约3.5亿元。