港岛蓝筹屋苑价崩　南丰新邨两房插至“3字头”　上手两年惨输4成

二手楼市持续走下坡，港岛传统蓝筹屋苑鲗鱼涌南丰新邨有两房户以低价沽出，成交价仅“3字头”，市传成交价低至380万元。原业主持货约2年，帐面劲蚀226万元，贬值接近四成。

据区内代理消息透露，上述成交个案为南丰新邨3座极低层B室，实用面积391平方呎，采两房间隔。据了解，该单位在4月份以蚀让价推出，当时意向价500万元，不过单位一直未获承接，直至近日以380万元卖出，成交呎价为9,719元，呎价失守1万元关，重返10年前水平。

2022年买入价606万

据悉，原业主于2022年2月份以606万元购入上述单位，持货2年帐面蚀让226万元，贬值幅度约37%。