马鞍山中心三房户623万沽、呎价1.02万　持货20年大升2.5倍

马鞍山中心日前有低层三房单位，以623万元沽出，呎价10,230元。据悉，业主持货20年累升2.5倍。

世纪21奇丰物业海典湾分行区域经理胡佩碧表示，是次称交单位为马鞍山中心1座低层E室，属三房两厅间隔，实用面积609平方呎。单位原先叫价约650万元，新近劈价4.15%或27万至623万元沽出，呎价10,230元。

持货20年单位溢赚近2.5倍

另据中银网上银行估价，上述单位估价为697万元，而恒生估价则为628万元。即最新成交价较估价低74万元及5万元。

据悉，原业主于2004年3月以180万元购入单位，持货至今20年，是次转手账面获利443万元，单位期内升值近2.5倍。