新葵芳花园录今年新低价　两房减价一球479万沽

撤辣效应减退，部分屋苑录低价成交。新葵芳花园录得本月首宗成交，一伙两房单位最新以479万元沽出，呎价11,975元，造价创今年新低。

美联物业分行营业经理 (销售) 陈伟健表示，该单位为新葵芳花园C座低层04室，实用面积约400平方呎，两房间隔。单位于去年12月叫价580万元放盘，近日获上车客洽购，最终经议价后以479万元成交，累减101万元，折合呎价11,975元。

↓↓新葵芳花园C座低层04室↓↓

造价创屋苑今年新低

代理表示，是次成交价创屋苑本年新低。屋苑年初至今录得约24宗二手成交，售价介乎490至585万元不等。

原业主则于2011年4月以265万元买入单位，持货13年，现转售帐面获利214万元。