大围荟荞一房业主460万沽货　一年减劈240万　六年贬值逾35％

楼市交投转活，不过二手市场续以蚀让成交为主。大围半新盘荟荞再录惨输个案，新近再有一房以460万元蚀沽，持货六年至今贬值逾35％。

世纪21分行区域经理李仕明表示，是次成交为大围荟荞1座低层A07室，实用面积389平方呎，属一房厅间隔，座向西南望山景。单位最初以700万元叫价放盘，单位终以460万元沽出，呎价11,825元。换言之单位放盘1年减劈240万元或34.3%沽出。

持货6年至今　单位贬值逾35％

据知，原业主于2018年2月以713万元买入，持货6年至今，是次转手帐面蚀让253万元，单位期内贬值35.5%。

事实上，荟荞对上一宗惨输个案属2翼低层B09室，属一房连士多房间隔，实用面积401平方呎，于4月初以450万元沽出，呎价11,222元。该单位原业主持货近六年，帐面狂蚀约350.6万元或43.8%，成为屋苑历来最大蚀幅个案。