内地生最爱租呢类屋苑　零议价兼一炮过缴年租21.6万租旺角一房

住宅租务市场畅旺，市场不断录内地生来港租楼个案，而且聚焦近一至两年才入伙的新晋屋苑。其中有内地生零议价兼一炮过缴年租21.6万元，承租旺角ONE SOHO一房。另屯门NOVO LAND也录内地生1.65万元承租两房、呎租近39元，创屋苑两房呎租新高。

美联物业区域经理刘志伟表示，是次成交为旺角ONE SOHO低层A6室，实用面积约298平方呎，属一房间隔，望城市景。单位新近以1.8万元出租，呎租约60.4元。至于租客为来港升读大学的内地生，因钟情屋苑位处旺角闹市，生活配套齐全，交通方便，即决定零议价承租单位兼一炮过缴一年租金，涉约21.6万元。

据知，业主于2021年5月以约733万元购入上述物业， 以是次租金计，单位租金回报约3厘。

内地生1.65万租两房、呎租近39元　创屋苑两房呎租新高

另外，美联物业分行高级分区营业经理曾祥聪又指，屯门NOVO LAND 2A期 Arreso 5座中层G室，实用面积约424平方呎，属两房间隔。据悉，租客为内地生以1.65万元承租，呎租近39元，创屋苑两房呎租新高。

据知，业主2023年以588.11万元购入单位，以是次租金计，单位租金回报约3.4厘。