沙田第一城479万蚀沽　两房打通改一房　业主睇淡后市宁蚀半球走

近期市场交投放缓，有业主睇淡后市宁蚀让放盘。沙田第一城一伙两房改一房单位，新以479万元沽出，呎价14,648元。原业主6年前买入单位，帐面损失46万元离场。

美联物业区域联席董事黄锦瀚表示，该单位为沙田第一城8座高层C室，实用面积327平方呎，原则为两房间隔，现将两间房打通成一间大房。单位早前叫价500万元放盘，最终以479万元成交，减价21万元，折合呎价14,648元。

↓沙田第一城8座高层C室↓

睇淡后市、帐蚀46万走

代理透露，由于业主不看好后市，于是决定加快放盘。原业主于2018年以525万元购入单位，持货6年，现帐面损失46万元或贬值9%。